Erbrecht in Dubai bei Immobilien: Können Deutsche die Scharia umgehen?

Dubai ist für deutsche Immobilienkäufer besonders attraktiv. Doch beim Erbrecht in Dubai herrscht oft Unsicherheit. Viele stellen sich die Frage:

Gilt für deutsche Immobilienbesitzer automatisch das Scharia-Recht – oder ist ein Testament ohne Scharia möglich?

Die klare Antwort:

Ja, Deutsche können Immobilien in Dubai ohne Anwendung der Scharia vererben – mit einem Testament.

Welches Erbrecht gilt in Dubai?

In den Vereinigten Arabischen Emiraten gilt grundsätzlich:

• Muslime → Scharia-Erbrecht
• Nicht-Muslime → Testament entscheidet

Ohne Testament kann auch bei Nicht-Muslimen Scharia-Recht angewendet werden. Das betrifft insbesondere Immobilien, Bankkonten und Unternehmensanteile in Dubai.

Testament in Dubai: Scharia vermeiden – so geht’s

DIFC Will (empfohlene Lösung)

Das DIFC-Testament (Dubai International Financial Centre) ist die beliebteste Option für Deutsche.

Vorteile:

• ausdrücklich kein Scharia-Recht
• freie Vermögensverteilung
• hohe Rechtssicherheit
• speziell für Ausländer
• anerkannt von Gerichten und Banken

Regelbar sind:

• Immobilien in Dubai
• Bankkonten
• Unternehmensanteile
• Vormundschaft für Kinder

Gilt deutsches Erbrecht in Dubai?

Nur eingeschränkt.
In der Praxis empfiehlt sich:

• separates Testament für Dubai
• zusätzlich deutsches Testament
• klare Trennung beider Nachlässe

Ein deutsches Testament allein reicht meist nicht aus.

Wer kann Immobilien in Dubai erben?

• Ehepartner
• Kinder
• frei benannte Erben

Auch Erben ohne Wohnsitz in den VAE dürfen die Immobilie behalten oder verkaufen.

Fazit: Erbrecht in Dubai frühzeitig regeln

Deutsche können Immobilien in Dubai sicher und ohne Scharia vererben – aber nur mit einem rechtsgültigen Testament.